日本单身公寓照片

提问人:无问东西子。     发布日期:2022-11-21 15:55:03     浏览:345

最佳回答

日本房产买家为何偏爱单身公寓:在日本,单身公寓是有很大的优势的,因为日本单身人比较多,很多人都会选择单身公寓,那么单身公寓究竟好在哪里,有什么优势。

单身公寓的优势:


1.上升空间大,单身公寓的上升空间大,实际年收益一般在4%~6%之间。


2.空室时间短,单身公寓的租户退组,一般在一个月内就可以找到新的租户(以东京23区为例)


3.翻新费用低:租客退组,只要进行清扫翻新就好,最多不超过10万日元。

现在应该说总体看在日本买房子是一个时机。再加上日本东京奥运会的预期,一定会对日本房价有推动作用。而且现在日本政府对国外买家购置房地产是持欢迎态度。同时政策也是鼓励的。

东咚咚     发表于 2022-11-21 17:47:22

其他回答

日本是一个美丽的旅游胜地,有很多的樱花树,漫天飞舞的樱花,还有美丽的富士山。所以很多的新人都会选择来到日本拍摄婚纱照,让这美丽的景色来为自己做见证。那么,想要拍摄出好看的婚纱照,就需要一个日本婚纱照拍摄攻略了。下面专家就来给大家说说日本拍摄婚纱照有哪些注意事项,一起来了解一下吧。

日本婚纱照拍摄攻略——选择一个好的地方

在日本赏樱花可以说是非常唯美浪漫的事了,想要在日本拍摄婚纱照的新人,可以选择樱花树很多的地方进行拍摄,漫天飞舞的樱花花瓣加上新人的美丽装扮,气氛刚刚好。

日本婚纱照拍摄攻略——选择适合这个地方的婚纱

婚纱的款式可以说是非常的繁多,既然是选择在日本的户外拍摄婚纱照,就尽量选择一些适合这个地方的婚纱款式。比如在樱花树下拍摄,那么新娘就不适合再穿粉色的婚纱了,可以选择白色或是浅蓝色,这样拍出来的照片效果会好看一些。

日本婚纱照拍摄攻略——找个好天气

拍婚纱照也是要看日子的,比如七夕就不适合,因为每年的七夕都会下一场雨。虽然在雨中拍摄婚纱照的意境很美,但是实际实践起来就比较难了,所以还是尽量找个天气晴朗的日子进行拍摄比较好,才能够拍出更加满意的婚纱照。

日本婚纱照拍摄攻略——找个好妆娘

外出拍摄婚纱照,一定要找一个专业的跟妆师,如果天气很热活动量又大,就需要频繁的进行补妆。只有人美了,穿什么都美,才能够拍出美美的婚纱照。

日本婚纱照拍摄攻略——动作要放开

拍婚纱照的机会一辈子就一次,所以在拍摄的时候要火力全开,放开自己,摆出摄影师满意的动作。如果你是个喜欢个性创新的新人,你可以选择挑战一些高难度的动作,拍摄时保持微笑,不用太刻意。这样拍摄出来的照片,才会看起来更加自然一些。

编辑总结:关于日本婚纱照拍摄攻略,以及日本拍摄婚纱照注意事项,相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解更多相关资讯,请继续关注我们哦。

什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠

日本婚纱照拍摄攻略 日本拍摄婚纱照注意事项

如今,日本社会对结婚问题的关注度不断增高,晚婚不婚现象逐渐成为发展趋势。日本的法定结婚年龄也有着和中国不同的要求说明,那么在日本,男女之间要等到多少岁才能进行合法的婚姻登记呢?

 一、日本结婚年龄发展 1、日本结婚年龄

2022年3月13日,日本政府内阁会通过了民法修正案,将日本成人年龄从之前的20岁下调至18岁。与此同时,日本的法定结婚年龄也被调整为18岁,男女皆是。

 

虽然日本法定结婚年龄为18岁,但是如今日本结婚的年龄趋势也在发生变化,晚婚不婚的人口开始增多,老龄化结婚开始成为流行趋势。


2、日本年龄增长因素

 

(1)女性追求独立

在早期的日本家庭中,重视两个家族之间的关系,规定女子嫁入夫家后必须随夫姓(男子入赘随妻姓),履行传统婚姻。伴随经济社会的不断发展,如今女性的学历不断提高,出现了所谓的“高学历化”,更多的女性开始参与社会工作,在经济上慢慢独立。

 

结婚不再是家族主义的一种形式,逐渐转化为个人意愿的“自由恋爱”。更多女性开始追求独立,不急于结婚或者不婚者开始增多,晚婚非婚现象变得普遍。


 

(2)个人观念问题

不仅是中国,现在很多国家都出现了晚婚现象,而且越来越严重。 日本晚婚的原因有很多,超过30%的人群,认为自己没有魅力;而一般过了23岁的人,对爱情和婚姻没有了太多想法;也有些人是因为个人原因,抗拒家庭,追求自由。

 

为解决单身人群的婚姻问题,日本政府还特意开展相亲大会,希望解决各位单身者的婚姻问题。

 

二、日本结婚其他事项


1、未成年人结婚

在日本,未满20周岁的年轻人都算得上是未成年人。未成年人如果要结婚,是必须要通过父母同意才能结婚的,一旦父母不同意,那么未成年人就要等到20周岁后,自己就能做决定了。


2、“老来得子”成趋势

晚婚人口增多,年轻人也开始不太愿意生育子女,随着平均结婚年龄不断往后退,逐渐就开始形成了中年人口的“老来得子”趋势。1995年,50-59岁年龄段才有第一个孩子的男性为11121位;然而在2022年,同等年龄段的男性却增长到了3357人。

 

日本和中国在结婚年龄上,似乎有了“异曲同工”的相似。不论是年轻人还是老年人,他们的观念都在发生变化,结婚不是唯一的未来,追求个性化自我,对待婚姻大家都有着自己的想法。


2022日本结婚年龄

相信不少新人都喜欢樱花和漫画,而日本正是樱花和漫画的产原地,也正因如此会把新婚蜜月的地点选在日本,如果你准备去日本蜜月游的话,一定要了解日本蜜月游的相关攻略以及价格,接下来,就随小编一起去了解下吧!

一、日本蜜月游攻略2022:

1、 进门换鞋。在日本蜜月游那么就要入乡随俗,日本人很讲卫生,所以屋内都打扫的很干净,在日本居住的人都是进屋就要换拖鞋,所以新人到达日本,不管是宾馆房间还是在会议室等都要换鞋。

2、 出门带伞。日本的属于海洋性气候,天气比较不稳定,随时有可能下雨,出门为自己带一把雨伞有备无患。出国蜜月游最方便的就是携带折叠伞,不过公干或是探亲可以带把长伞。

3、花钱不给小费。日本并不是小费国家,所以不需要小费。在饭店消费的账单已经加入了10%~15%的服务费,也无需小费,甚至在出租车、美容院、理发馆、酒吧及夜总会等地消费,也都不同支付小费。

4、渴了喝自来水。日本的自来水是可以直接饮用的,而且在一些公共场所都有自来水喷口,像车站、商场、饭店等都有提供矿泉水供客人饮用。

5、自带手机不能用。因为日本手机的制式不同,所以国内的手机带去日本无法使用,而且在日本的插座电压为110伏特,还是两脚扁插头,所以很多充电设备没有匹配的插头也无法充电。

6、什么该买什么不该买。日本的商场大多在七点左右就关门了,所以晚上无法购物,而日本是小型家电质量好,价格也便宜,可以带些回来,而衣服、裤子、玩具什么的大多中国生产,价格也贵,无需在日本购买。

二、日本度蜜月大概多少钱:

现在去日本蜜月游是件很简单的事情,很多旅行社都会为新人推出这样的套餐,价格在几千到几万元不等。因为每个人消费的情况并不相同,所以去日本蜜月游的花费也都不同。一些选择自由行的新人,也会为自己做好费用预算,按两人的预算在2万~3万元就可以玩的很好了。

小编小结:文中小编为大家介绍了日本蜜月游攻略2022以及日本度蜜月大概多少钱的相关知识,大家可以参考一下,到日本蜜月游还记得要为自己和爱人购买一份平安险,让自己旅行没有后顾之忧。

 

什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠

日本蜜月游攻略2022 日本度蜜月大概多少钱

早在一百多年前的明治维新时期,日本规定结婚年龄男子必须满18周岁,女子必须满16周岁,规定一直沿用至今,而在日本20周岁才算成年,未成年人结婚必须需要得到监护人同意。而最近由于日本的《明法修正案》的修订将男女的结婚年龄都调至了18周岁,但是想要喝酒还是得20周岁哦~



日本是一个极其开放的国家,其经济发展迅速作为经济强国来说,其面临的人口问题日本老龄化严重,而且出生率超低,日本男性不想结婚理由的前两位分别是:自己挣的钱不够花;没有养活妻子的自信。不少人失业后与父母亲一起生活,“啃老”也让结婚变得困难。 


“终身不婚”的另外一个重要原因是日本个人主义的崛起。随着生活水平的提高、幸福观念的多样化,日本人不愿意结婚生子的比率越来越高,出生率下降。 

 


在日本,很多年轻人存在着“结婚对自己没有什么好处”的想法。一位中年男性说:“结婚会在金钱和时间上束缚我的生活,婚后,我就没有更多的时间去做自己喜欢的事情了。” 所以日本定的法定结婚年龄还是比较小的。我相信有人对于它的婚姻政策好奇吧。今天我们就去了解一下它们的婚姻政策以及法定结婚年龄。


插入一个小话题,在中国我们一般是领结婚证,而在日本一般是去居住地的役所(近于行政区的政府办事机构),领一张“婚姻届”相当于我们的结婚证。而“届”在日语中是申请表的意思,所以就是填写一张婚姻申请表格,可以一式两份,一份用作登记,一份可以带回家做纪念。但是日本的婚姻届就花样繁多了,可以创意创作的,而我们就是两本正经的红本本的啦!

 


所以最后,综上所述,在日本婚姻法中,规定结婚年龄为:

女的年满18周岁,男的年满18周岁。


根据结婚习俗,神奇的日本的佛教是可以结婚的,神奇的日本的近亲也是可以结婚的。好啦,日本的我们知道了~亲们还想了解哪个地方哪个国家的法定年龄呢,可以留言告诉小编哦~

 

2022日本结婚年龄

虽然小编很讨厌日本!但是不得不承认,我们国家曾经风靡全国的很多歌曲其实都是从日本翻唱过来的!事实就是事实,不可否认,还好这几年我们国家的音乐水平整体提升了不少档次,已经从模仿到了原创的阶段!

在日本跟中国一样,也有很多美少女,美少男的组合!今天说的就是日本一个男团组合,名字叫NEWS!是杰尼斯旗下的一个组合!

NEWS组合当初在日本也算是比较火的知名组合,也有很多日本小少女是他们的铁杆粉丝,本来里面成员是有九个人,后来有俩人翅膀硬了,最具人气的两位成员单飞了!

最后走的走,飞的飞,剩下的四个人苦苦支撑NEWS,小山庆一郎、加藤成亮、增田贵久、手越祐也,这四个人的代号也挺有意思,翻译到中国就是东、西、南、北,寓意是想全面发展!

你说团体就剩下你们四个人了,好好的发展就行了!可是这几个人太作死了,在前两天NEWS成员小山庆一郎生日,加藤成亮为了给小山庆一郎庆祝生日,俩人到六本木饮酒玩乐,玩儿就玩儿吧!还被人家给录音了!

录音中可以听到小山很兴奋,一直在大吼大叫,更是劝旁边的女生喝喝喝!该女子还未成年,当晚在场的还有另一位20岁的女孩!

没想到有人认出了两位明星,更是用手机拍下了当时的画面,小山同志不知道是不是喝飘了,还是喝美了,手上动作不老实了!疑似被人拍下袭胸照(暂时搜不到该照片)!

事情发生后杰尼斯公司没有做出解释,发出声明,俩人其实认识,私下已经多次见面,再多的就不知道了!其实小山庆一郎和加藤成亮形象良好,加上都是名校毕业,观众印象分很高!

本来这个团体就面临着破碎的风险,现在又爆出这种丑闻,网友们感叹难道NEWS也要完了。

日本天团杰尼斯成员生日派对,袭胸照片遭曝光,形象被重创!

在日本这个国家,随着不婚或者晚婚的人逐渐的增加,出生率越来越低。人口数量增长缓慢,而其中单身人口的数量正在逐年的增加。不论从现在的人口结构比例还是未来预期的人口比例来看,其中单身人口的数量也只会继续上升不太会有下降的趋势。

随着日本少子化、高龄化的问题日益加重,东京单身人口占大多数,单身公寓的需求量高,使得越来越多的投资者开始关注单身公寓的市场。现在很多赴日投资者最喜欢的就是五十万到一百万人民币的单身公寓,这是为什么呢?

在日本进行投资不动产时,抛开短时间内房价涨跌的因素,如果仅考虑房租收益,大部分投资者都会优先选择购买单身公寓的户型。这种选择是有其合理性的。1R的单身公寓相较于2LDK/3LDK的家庭公寓,在空室时长、装修翻新费用、投资回报率、可控风险等各个方面,单身公寓的表现都要优秀。因为单身公寓总价不高大概一百万左右,另外使用性比较强,独自居住比较方便。公寓的基础设施建普遍比较好,且装修科学。同时在小区内居住,有很多优惠的条件,无论高档中档低档都有,公寓都有大家公用的房间,只要是小区居民就可以使用。


1、空室时间短

据房地产商的内部资料显示:以东京23区为例,单身公寓的租户退租,一般在1个月以内可以找到新的租户;

出现这种现象的原因也不难理解。单身公寓的租户只有一个人,只要周边环境和房间状况让客人满意,通常很快就能做出决定。


2、投资回报率高

在选择房源时,起到决定性作用的一点就是房产的投资回报率了。目前,东京23区的投资型单身公寓,实际年收益率(区别于表面收益率,是扣除税费和物业费之后的实际到手收益)一般在4%~6%之间浮动。


3、装修翻新费用低

在日本,租户退租后,房主会对房间进行清扫翻新,更换墙纸和榻榻米。单身公寓每次清扫翻新的费用一般是几万日元,最多不会超过10万日元。

其实跟所有投资一样,投资标的的价格,一般对投资人影响最为直接。大家热衷去日本买房,是因为日本房价相对比较便宜的。就在两年半的时间内,日元贬值的大概40%,但是日本房地产投资的收益却是高于世界其他主要城市,这也是促使大量外国地产投资者纷纷涌入的原因。

现在应该说总体看在日本买房子是一个时机。因为从1990年日本房地产到达一个高峰,持续14年一直在下降,2005年之后开始起稳回升。近年稍稍有一点上扬,但是没有达到高不可攀的位置。

再加上日本东京奥运会的预期,2020年冬季奥运会,一定会对日本房价有推动作用。而且现在日本政府对国外投资者投资房地产是持欢迎态度。日本经济处于低迷的状态,所以比较欢迎,而且政策也是鼓励的。

火法     发表于 2022-11-21 17:45:31

没去过日本,但是很想去,网上了解了不少日本的情况。年轻人没结婚前打拼职场都是住单身公寓吧。谢谢。

锐之迷     发表于 2022-11-21 17:45:31

25岁未婚女孩买单身公寓怎么样!

感谢邀请,未婚女孩自己买公寓是很好的选择,自己有能力基础,为自己买一套公寓其实是好的,首先,工作你就需要租房,每年租房的房租就很多,但是租房最后你什么都没留下,而买房最后你还有保值的房产,所以,还不如投资买房,到时候结婚就算不在这个公寓中住也是可以租出去的。

我的梦想就是自己买一个三四十平的小房子,装修成自己喜欢的风格,然后一点一点的让它有一个家的感觉。

在日本就有很多这样的单身公寓,很受年轻人喜欢,日本在1976年诞生了单身公寓的元祖,而日本的单身公寓发展至今,能在竞争激烈的房产市场仍有立足之地,说明本身还是有着不可忽视的优势的,因而现在也有越来越多的海外买家开始关注日本单身公寓的市场。随着日本少子化、高龄化的问题日益加重,东京单身人口占大多数,单身公寓的需求量高,使得越来越多的者开始关注单身公寓的市场。

单身公寓的优势:


1、房屋空置时间段


2、升值空间大


3、装修翻新费用低

所以选择买公寓是很好的选择,有自己的空间,自己的生活。

清妍欧尼     发表于 2022-11-21 17:45:33

首先日本的单身公寓房产价格不是很高,也就是投资的“入场费”很低,价格相对国内房子来说普遍要便宜一些。

日本单身公寓受投资者欢迎的可能是出租时间快:对于一些热门房源来说(例如距离车站较近),之前的租客退组后,一般在1个月之内左右就可以找到新的租户。这是因为交通对于日本的租客来说几乎算的上是唯一的判断标准。一般在大阪和东京,靠近市中心和一些大型地铁站,单身公寓的出租率是很高的。

单身公寓投资回报稳定:投资房产时,稳定的回报率是非常重要的。在日本投资单身公寓,一般回报率在5%左右都不是很大的问题。一些优质的房源甚至会更高,可能达到8%甚至是10%。日本租客与中国还是不太一样,由于租房的手续比较麻烦而且有严格的协议制定,所以租房的时间一般都会很长。

公寓购买成本和维护成本:面积越大的房子,带来的问题是更多的杂费。尤其是二手房,这点体现的更加明显。而一些大型公寓的面积一般只有几十平米,所以购买成本和后期维护成本不会太高。

另外,在租户退组之后,房主会对房间进行清扫和翻新,更换墙纸和榻榻米,单身公寓每次清扫翻修的费用一般是几万日元,较为低廉的维护成本也从侧面上提升了日本房产投资的回报率。

日本单身和不婚族占比比较明显,一般都自己居住,所以单身公寓比较受欢迎。在投资公寓最好选择在距离地铁以及交通近的地点,这样的房子比较受欢迎。

白夜追爱     发表于 2022-11-21 17:45:46

日本从现在的人口结构比例还是未来预期的人口比例来看,单身人口的数量只会上升不太会有下降的趋势,所以单身公寓的投资项目,对于选择在日本置业的人来说也许是首选项目。



微信1240093547     发表于 2022-11-21 17:45:46

在「截至2060年东京人口推算」中,2015年日本单身居住者是316万人。预计2035年日本单身居住者有望达到346万人。

这直接影响了东京都的租赁需求量,也意味着,单身公寓和整栋公寓成为投资首选。

对投资者来说,单身公寓的租客退租,一般1个月内就可以找到新的租客。因为这种单身公寓的租客只有一个人,只要对方对周边环境和公寓状况满意,通常很快就能做出决定。

Havel Simon Tay     发表于 2022-11-21 17:45:46

这个要从日本的文化说起了,年轻人更在乎自己的享受,而且日本的社保医保制度比较完善,所以基本上没有什么后顾之忧。还有就是日本人口密度较大,户型多是那种小而精的类型,其实你看着是单身公寓可以住一家子人。

铁英和     发表于 2022-11-21 17:45:46

单身公寓的优势是什么


1、空室时间短

据房产商的内部资料显示:以东京23区为例,单身公寓的租户退租,一般在1个月以内可以找到新的租户;出现这种现象的原因也不难理解。单身公寓的租户只有一个人,只要周边环境和房间状况让客人满意,通常很快就能做出决定。


2、投资回报率高

在选择房源时,起到决定性作用的一点就是日本房产的投资回报率了。目前,东京23区的投资型单身公寓,实际年收益率(区别于表面收益率,是扣除税费和物业费之后的实际到手收益)一般在4%~6%之间浮动。


3、装修翻新费用低

在日本,租户退租后,房主会对房间进行清扫翻新,更换墙纸和榻榻米。单身公寓每次清扫翻新的费用一般是几万日元,最多不会超过10万日元。

现如今,众多投资者看好日本房产市场的未来性,日本房价低的与它的国际身份严重不符。所以,与其经济危机来临时候束手无策,还不如早人一步放眼长远可靠的日本房产,保值升值的同时还可以获得可观的租金,实在是一举两得。

柳亦然     发表于 2022-11-21 17:45:46

日本土地面积有限,住房面积以实用为主,所以精简是最重要的。而单身公寓亦是日本大多数年轻人最喜欢的居住场所,因为交通便捷,方便出行和上班。更重要的一点就是日本少子化,年轻人不大不想结婚,所以单身公寓比较受欢迎。

作为投资者来说,日本小型公寓最适合投资,房价总价低、稳定且收益率高。

鲤鳍     发表于 2022-11-21 17:47:22

一站式情感服务
获取您需要了解的服务报价
相关文章
日本横滨上演摩天轮浪漫求婚,一本正经的日本佬居然如此浪漫

日本横滨上演摩天轮浪漫求婚,一本正经的日本佬居然如此浪漫

近日,日本横滨上演的一幕摩天轮浪漫求婚在网上疯传,被众多姑娘羡慕嫉妒恨!没想到平时一本正经的日本人,竟也如此浪漫,让我们天朝男儿何颜面对江东父老?! 这场别开生面的摩天轮求婚辗转在餐厅和摩天轮两个地方。日本小伙约女友去一家餐厅吃饭,男主借口离开。然后服务员上前告诉其女友,今天他们...

2022-12-02 23:32:53

日本创意魔术变戒指求婚 岛国男生也这么浪漫

日本创意魔术变戒指求婚 岛国男生也这么浪漫

小漫简直低估了岛国男生们的情商啊!从之前非常火的大阪快闪求婚,到这个简单却如此有创意的魔术戒指求婚,我们看到了日本男人的用心和浪漫。 女主先是被男主带到餐厅吃饭,一会儿后周围餐桌的顾客的手机竟然都不约而同地响起了《婚礼进行曲》这首曲子。当男主顺理成章地打开戒指盒的时候,里面却没有...

2022-12-02 23:32:53

室内照片展示效果图片

室内照片展示效果图片

2022-12-02 23:32:53

适宜的结婚证照片尺寸

适宜的结婚证照片尺寸

结婚证照片尺寸是多大的?拍结婚证照片穿什么?结婚之前要领结婚证,这领结婚证照片是比不可少的,因此,对于结婚证照片尺寸的一些相关问题,你要好好了解才行。根据《婚姻登记服务标准体系》规定:结婚证照片尺寸规格为“背景为蓝色或红色的双方合影彩照,尺寸(长×宽)6cm×4cm”。其实,一般...

2022-12-02 23:32:53

旗袍婚纱照片欣赏

旗袍婚纱照片欣赏

拍摄婚纱照,其实并不是一件非常简单的事情。不管是风格的选择,还是服装的选择,其实都是需要经过深思熟虑的。大家在选择婚纱照主题的时候,可以根据自己的喜好来进行合理的取舍,不少人旗袍婚纱照片欣赏完了之后都觉得这种中国风的主题也很美,相比较于白色婚纱来说,旗袍婚纱照片会更有中国传统魅力...

2022-12-02 23:32:53

结婚证照片尺寸是多少,结婚证照片就是婚纱照吗?

结婚证照片尺寸是多少,结婚证照片就是婚纱照吗?

很多人办理结婚证或者结婚的时候,总会把我们的结婚照和婚纱照而混淆,其实我们的结婚照具有两种概念,一方面它可以指结婚登记的照片,另一方面可以指婚纱照,而我们的婚纱照只可以代表婚纱照。所以,当人问到这个问题的时候,当有人问你婚纱照重要还是结婚证件照重要,其实小编可以给你说这两种证件对...

2022-12-02 23:32:53

日本度蜜月去哪里好 值得推荐的蜜月旅游胜地

日本度蜜月去哪里好 值得推荐的蜜月旅游胜地

对于新人来说进行一次浪漫的蜜月旅行并不是件难事,日本作为一个经济大国,也是人们度蜜月常去的地方。那么日本度蜜月去哪里好、值得推荐的蜜月旅游胜地有哪些,一起来看看吧!日本度蜜月去哪里好一、白川-合掌村日本度蜜月的地方可以去日本白川乡的合掌村,它被成为冬日的童话村,位置在岐阜县西北部...

2022-12-02 23:32:53

联系我们 联系我们 联系我们 Contact us
  • 联系电话:
  • 联系微信:请手机微信扫右侧二维码
  • 服务内容:单身服务
  • 工作时间:周一~周日9:00~21:00
独爱网微信客服 微信扫一扫加入我们