杭州单身公寓限购吗

提问人:忆江南。     发布日期:2023-01-25 11:05:03     浏览:253

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40年产权的单身公寓,以后会变成稀缺商品房。单身公寓是由于房地产政策的限制和限购,变着方式卖房。将来商品房不限购,完全走上市场经济,就不会再有单身公寓这种形式销售,单身公寓商品房会销声匿迹。

-张凡夫-     发表于 2023-01-25 12:55:34

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千岛湖位于浙江省淳安县境内,是新安江大坝截流后形成的人工湖。这里湖水清澈,湖形呈树枝型,湖中大小岛屿1078个,星罗棋布,形态各异且景致各具特色。对于来杭州旅拍婚纱照的新人来说,千岛湖是拍摄结束后,双人自由行的绝佳好去处。

 

 千岛湖


一、千岛湖景点信息

1、地址:浙江省杭州市淳安县梦姑路99号

 

2、门票

普通票:130人民币 (3月1日-11月30日 周一-周日)

普通票:110人民币 (11月1日-次年2月28日 周一-周日)

 

3、公共交通

①杭州长途汽车西站→千岛湖客运中心:6:00-18:50每30分钟一班,约60元,车程约2小时

②黄龙旅游集散中心→千岛湖阳光车站:8:00-18:30每1.5小时左右一班城际公交,40元左右,约3小时

③钱江市场→千岛湖阳光车站:5:20-17:30左右,约20分钟一班,40元左右

 

4、开放时间:全天 (01月01日-12月31日)

tips:千岛湖中心湖区8:00-16:00,千岛湖东南湖区景区8:00-15:00

 

5、建议游玩时间:1天

 

二、千岛湖游玩攻略


1、骑行旅拍

千岛湖目前共有5条骑行绿道,包括千汾线绿道、淳杨线绿道、排岭半岛绿道、城市景观飘带绿道和城中湖绿道。环湖自在骑行,赏尽千岛风光,视觉享受之余还能强身健体,随时停车拍照,全由自己掌控。

 

2、龙川湾观景

小岛屿环绕错落,港汊曲折迂回,无处不散发着恬淡安逸的原生态之美,作为千岛湖中唯一的湖泊型湿地,十分适合新人来此度过甜蜜的二人世界。

 

地址:浙江淳安县千岛湖西南湖区姜家镇狮城路538号(东南2公里处)


千岛湖


3、森林氧吧漫步

有“千岛湖的世外桃源”之称的森林氧吧,位于东南湖区边缘,这里随处可见溪涧瀑布、奇山怪石、斑斓水潭,有着千岛湖地区最好的空气质量。

 

地址:浙江杭州千岛湖镇淡竹王子山(杭千高速淡竹出口向前2.4公里,毗邻06省道)

 

4、水之灵演出

这里是目前国内唯一的水舞台,三面巨幕3D展示,人行幕中,似在海底悠然起舞,还有数十道水幕从天而降。一流的演员班底、五幕精心设计的剧情,演绎活色生香的千岛湖风情,足以带来一场震撼的视觉盛宴。

 

地址:演出地点位于千岛湖镇炉峰路13号(近青少年活动中心)

 

表演时间:每晚19:30(6-8月 每晚20:00),时长为70分钟左右

 

参考价格:单人票180元

 

杭州市区及周边还有许多值得你去打卡探地的地方,点击查看:杭州有什么好玩的地方?

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酒店位于靖江街道伟神路,周边生活配套齐全,拥有大型超市、量贩KTV、购物中心、休闲娱乐广场。
靠近义蓬、瓜沥镇,是萧山东面地区的核心城镇,享有空港新城之美誉。
贴士
酒店集客房、餐饮、娱乐为一体,拥有各类豪华客房六十余套,设施齐全。
设有风格迥异的豪华包厢11个,自助早餐厅餐位100个,可容纳300人的宴会厅。
另有环境舒适的棋牌中心,包含10余间多功能棋牌室,是休闲娱乐的理想场所。
还可安排司机至机场接驾。

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民宿因为在机场附近,所以离免税店也很近,等飞机的时候可以去逛逛。
民宿前往机场乘车仅需十分钟左右,交通非常便利。

贴士
民宿设有停车场。
民宿设有餐厅并且提供送餐服务。

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作为一个白领来说,现在房价那么高,光光靠自己很难买的起大户型房子,说说单身公寓吧,首先是面积小价格便宜,性价比高,而且不限贷不限购,适合自住,单身公寓就算不自住,还可以出租适合投资,公寓周边配套相对较成熟,总体来说就是总价低,而且多元化的用途。个人还是挺喜欢公寓的

丘小丹     发表于 2023-01-25 12:55:32

过度阶段买小户型后期可以出手,长期持有看租金情况,单身公寓不限购,地理位置好的话可以后期长持,不出售。小户型是过度产品,以后总会置换的,小户型住宅有限购

慢慢young     发表于 2023-01-25 12:55:32

以家庭名义购房,能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

2015年上海还是实行限购政策,对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房,已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其售房。

外地人单身在上海购70年产权住房是限购的,可以以家庭为单位买房,双方结婚并2人中有一人近3年在徼累计满两年的社保或税单。但是外地单身是可以购买50年产权商业房,如酒店式公寓,不限购,不限贷。

扩展资料:

注意事项:

与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅(70年)和商住两用(40年),我碰到很多单身公寓都是40年的,年限主要牵扯到很多学区房,商业水电费,物业费等。

与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全,自行办理还是委托办理。这个极其重要,千万要在买房前调查清楚。

实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全(学区,医院,广场,商务区,超市,交通便利等)。大致区域要眼光长远点,有增值空间潜力的。

参考资料来源:

参考资料来源:

#Summer     发表于 2023-01-25 12:55:33

建议别买,城市生活压力太,导致人们普遍思想再改变,偏向农村生活,无压力生活,人们变越来越慵懒了,如今杭州单身公寓基本饱和阶段。个人观点单身公寓市场不远了。

忠诚     发表于 2023-01-25 12:55:33

可以的。

单身公寓不限购不限贷。

Chestnaut     发表于 2023-01-25 12:55:36

前提是你要有钱,如果钱够的话,买到的单身公寓是比较好的,毕竟杭州这几年的房价超高,好像单身公寓是很贵的,不划算的

王伊扬11     发表于 2023-01-25 12:55:38

你是要什么样的吗?杭州有些好些短租网站的,一般的单身公寓,可能是100-200元/天,设置齐全;要么就是小一点儿的旅馆,环球雅思杭州分校附近的百井坊巷里有的,好像是90元/天,比起单身公寓来,是差了一点儿,不过也是标准间了,有卫生间和空调

是你鹏gg     发表于 2023-01-25 12:55:38

如准备长期在杭州发展的话,我建议可以先买单身公寓的,必竞刚叁加工作,手上钱不多,一则自己住,二则投资吧,虽单身公寓产权只有40年,非住宅,但与其外面租房,杭州租金也不便宜,先买单身公寓自己住,等到合适的机会,可以卖掉或再出租,再去买住宅,房价在涨,总之不会吃亏,省会城市,不怕卖不掉房,希望给你帮助吧[呲牙][呲牙]


太多难得     发表于 2023-01-25 12:55:38

各房地产开发企业、房地产经纪机构,各有关单位:

为促进我市房地产市场平稳健康发展,经市政府研究决定,自2017年3月29日起,进一步完善我市住房限购及销售监管措施。现将有关事项通知如下:


一、在严格执行现行住房限购措施基础上,本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。


二、企业购买本市限购区域的住房,需满3年方可上市交易。


三、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年,方可在本市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。《关于进一步完善住房限购及销售监管措施的通知》包括单身人士限购规定、企业限购规定、户籍迁入购房规定等内容,明确了本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房),企业购买本市限购区域的住房,需满3年方可上市交易等。杭州房管局再次下发通知,进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群,限购范围,同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。杭州买房对一定人群也是有限购的:

[扩展资料]


1、自2017年3月29日起,在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。


2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明,并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。


3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年,方可在杭州市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。


4、企业购买杭州市住房,3年后才可上市交易。在杭州部分地区暂停实施购房入户政策。


1、2006年3月20日之后在杭州滨江(80万)、下沙(60万)、钱江新城(100万)购房,2008年10月14日之后在拱墅区(80万)、江干区(80万)、下城区(80万),西湖区(80万),上城区(100万)付清相应房款的。


2、申请人具有高中以上文化程度;


3、年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策;


4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;


5、申请人在购房地实际居住且人户一致(实际入住);


6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。


7、所购房产3年内不得交易。

杭州买房落户所需材料


1、 户口薄或者户籍证明(如果户口薄无法提供,则可以在户籍所在地开具户籍证明)


2、房产证原件及复印件


3、身份证原件及复印件


4、购房合同原件及复印件(未办房产证者提供)和商品房备案证明(附在购房合同内)


5、原户籍地公安机关出具的无违法犯罪证明


6、不动产发票原件及复印件(一次性付款提供)


7、申请人需出具杭州市市级以上医院的无传染病证明;(一定要医生注明“所检项目中无传染性疾病”)


8、小区物管处开具《入住证明》


9、填写《入户申请表》


10、申请人高中以上学历证书

1
1、离异的需提供离婚证原件、复印件;离婚且育有子女的需提供离婚协议原件、复印件;

1
2、对于婚后超计划生育的子女需提供罚款发票原件、复印件有县级或者区级计划生育部门提供的是否符合计生政策的证明;

1
3、两人以上共同购买一套(幢)房产的,同时提供其他产权人放弃入户的协议公证书。

杭州买房落户流程

xymspyv     发表于 2023-01-25 12:59:19

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