单身公寓的房产证做早与晚的区别?

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没任何区别,房产证的权利起始时间是从开发商拿地的时间开始算起的。

70年不是指的产权,而是土地使用年限,土地使用年限是从政府批地时间算的,也就是从开发商拿到土地使用证上的日期算的。

房子是没有使用年限的。只要具备使用条件就能继续使用。所谓的产权年限是指土地使用权年限。