单身公寓楼改造方案

很多新人在刚开始购买婚戒的时候只是注意到了美观度、价格方面的因素，但随着时间的推移，很多人对于婚戒的要求和需求产生了变化，这个时候如果想要重新购买婚戒又太不划算了，所以小编这里为大家提供一个方案：改造升级戒指。

改造升级戒指攻略1、做好功课

改造订婚戒指可能是更换主石，也可能是加固镶嵌，需要在确定前做足功课，考虑实际需要的改造效果。专业珠宝设计师会为你提供建议，包括钻石的克拉、净度、色彩如何能让原有的戒指更加夺目。

改造升级戒指攻略2、熟悉珠宝商销售策略

有些珠宝商提供旧款折价换新服务，可以抵扣旧款婚戒部分价格，以优惠价销售新戒指。在购买婚戒前了解相关优惠，这样在周年纪念的时候就可以选购更理想的婚戒。一般要求旧戒指主石完好，新婚戒价格为旧婚戒两倍以上。

改造升级戒指攻略3、保留主石更换戒指样式

如果不想投资购置价格更高的主石或增加侧镶钻石，也可以通过更改镶嵌工艺或戒圈样式改造订婚戒。珠宝设计师建议，将戒圈打磨成哑光或是调整镶嵌方式，都能以较低的价格为戒指带来提升。

改造升级戒指攻略4、改造结婚对戒

如果不想更改订婚戒，还可以考虑在结婚戒上做文章。例如多色金混合，在铂金戒中加入玫瑰金重新打造；或是挑选你喜欢颜色的宝石，在素圈上镶嵌。样式、颜色、材质的混搭能在保留原有戒指的基础上发挥你的想象与创意。

改造升级戒指攻略5、切记冲动决定

改造订婚戒指常犯的错误就是冲动做决定。调查显示，平均每位新郎在挑选订婚戒时会资讯至少4家珠宝商。订婚戒对新郎新娘都有非同寻常的情感意义，改造时应该主要考虑不过时的经典款式。

如果重新购买戒指太不划算了，所以大家可以选择重新改造和升级戒指，二次加工下后的戒指是能够很大程度上回复到原先的明亮，这样做既能省下很大一笔钱财，也能满足自己对于戒指的要求，所以大家如果有这个方面的需求，那就赶快来试试吧。

都说婚姻是爱情的坟墓，结了婚扯了证的男女每日都为了柴米油盐酱醋茶而奔波，日子慢慢也就平淡了。

所以喽，很多人都会在结婚的前一晚来个后的放纵！办个单身派对来做个婚前的“垂死挣扎”。

然而，如何像歪果仁那样玩转派对呢？

为了追求氛围，一些装饰挂件是party非常常见的，并且制作起来也没那么繁琐，重要的是可以营造出浪漫的气氛。

气球装饰

对于派对来说气球是方便也是简单的装饰，在空中轻轻的摆动，增添了些许灵动感。当然，制作步骤也是把气球吹起来，在准备好金色的颜料和笔刷。

将金色的颜料调开，用笔随意的将金色的颜料点缀在气球上。

这样的一个装饰品就做好啦！你可以三五一簇的将它们系在角落里，起到点缀的作用。

爱情结婚金色浪漫设计秋季完美婚姻装饰

  四周围需要装饰，同样桌面也需要，一些桌面摆设的小细节可以渲染整个效果哟~！

有趣插件摆设

  这个东西做起来可是十分简单的哟！不过有个前提，那就是收集一些红酒瓶塞，再将准备好的数字or字母卡片插入到木塞中，这样一个有趣又可爱的桌面摆设就算搞定了！

简易花瓶

  在餐桌上还可以摆放这种简单的小花瓶，看似十分简易但却足以增添些情趣。制作方法也挺简单，找来玻璃瓶在透明的外壁上用彩色胶带缠绕几圈营造出花纹的效果，再在其中插入你喜欢的鲜花，这样就算是做好了。

  排队上重要的东西之一就是灯光，可能你没有太多的预算租个非常好的场地，但是你可以自己DIY出你想要的那种感觉的灯光来。喏↓↓绝对不是忽悠你

迪斯科灯光球

  派对肯定是有舞池的，如果没有迪斯科灯光球的话那也是没什么意思。so~你可以亲子动手做一个，首先呢准备一个球，在球体的四周贴上银色的反光纸，反光纸要做成长方形小条，均匀的贴在上面，这样光打在上面就自然能营造出灯光球的效果。

温馨光点灯

  另外，如果想要温馨的效果那么黄色的灯光或是烛光就为有效。你可以试着把那些不用的铝制包装盒收集起来，用锥子在表面打几个孔，再将蜡烛放进去点亮，这样一个光点灯就做好了，柔和的光影打在墙面上是不是很温暖？

  对于中式派对来说，吃肯定是一个相对比较重要的环节，当你吃饱了才有力气开始玩耍嘛！所以啦，对于餐具的设计也得花点小心思哟！

点心盘子架

像是这种装下午茶的盘子架在开派对的时候就尤为重要，既可以节省空间，又可以装不同口味的点心，一举两三得啦~不过买这样几个架子可是要花不少钱的，呐↓↓自己照样能做

  首先呢先将盘子和杯子的颜色做成与你派对主题想匹配的颜色。再来将杯子的底部涂满胶水与盘子底部的中心位置相重合，同样的放在蘸第二层盘子。要注意盘子的大小是有分别的，越靠上的盘子要比下面的那一层小一号，然很懂一失去平衡。

彩色餐具

  还有别忘了勺叉之类的东西。人多用一次性的比较划算，可这样却很丑，那么就在把手处涂上些颜色，让它靓丽起来吧！

  这个重要的一点是什么呢？那就是装扮好自己，无论你是否是这场派对的主角，装扮好自己是对主人以及自己的尊重。

你是彩虹中坠落的雨，海里开不败的花;你是你自己又不是你自己，直到那一天;以脱单之名，邂逅了闪耀的他(她)，原来你也在这里。从那以后每一个平淡无奇的日子，有了新的期望与温暖。重庆怎么策划一场成功的单身派对呢?下面我们来看看策划单身派对的小知识吧。

俗话说得好，三个臭皮匠赛过一个诸葛亮。如果你没有办法自己完成工程量如此艰巨的任务，那么叫上其他的小伙伴和你一起，人多力量大，大家一起头脑风暴。

这一点包括很多东西，比如不要因为策划朋友的单身派对就耽误了你的工作和学习，或者策划单身派对时没有考虑到经费原因而过度消费，总之需要考虑的事情很多，你要一一想清楚再做打算。

或许你明确的知道自己喜欢什么风格，但是你没有办法策划同样的一场派对，简单的方法就是上网或者看书找到一个自己喜欢的成品，然后根据图片上感觉，作适当的修改，把它消化，变成自己喜欢的样子。

单身派对策划方案，单身并不可耻，相反我们可以享受单身的状态，在单身的时候，和好友们一起享受如此快乐的时光，举办策划一场单身派对，岂不是快哉，下面就跟着沐马生日策划公司小编一起来看看如何策划一场单身派对吧。

场地的选择，要根据派对所对应的主题进行相应的选择。简单的单身朋友聚会，喜欢安静的地方可以选择餐吧。喜欢躁一些的地方，可以选择夜店或者KTV包厢。夏天的单身派对聚会可以选择带泳池的场地。

单身派对可以是追忆学生时代，也可以畅想未来，还可以cosplay，或者是漫威主题方面的，总之在派对主题的选择上也要根据自己的爱好进行选择。

根据主题的不同可以制定不同的单身派对计划。游戏内容也可以根据现场的氛围和众人的熟悉程度做相应调整。比较放得开的人可以玩一些尺度较大的游戏，如真心话大冒险、热舞之类的，但是如果在场的人都比较害羞的话，还是玩一些保守的游戏哦。

有关“单身派对策划方案，如何策划一场单身派对”的内容分享就为各位朋友介绍到这里了，希望朋友们看了上面的内容能够带来帮助。除此之外，大家也可以随时与我们网站的浪漫客服进行沟通了解哦，我们会为您策划一场满意的生日派对！

单身派对策划方案游戏，过生日，我们邀请所有的好友一起参加，不论是吃饭还是唱歌，总少不了一些生日派对小游戏，下面就跟着沐马生日策划公司小编一起来看看单身生日派对小游戏有哪些。

小编相信，这个游戏很多人都会玩，但是具体怎么玩，都是根据现场人的特性而定，如果现场的人性格都比较开朗，那么在设置惩罚或者问题的时候，就可以稍微开放一点，但是如果邀请的人性格稍微有些内向，那么小编建议游戏环节不要过于露骨或者是刺激，这样会让整个生日派对的氛围变得很低。

可以在生日派对之前设置一个清单，然后人们按照清单上的指令去完成并拍照作证，每成功完成一项可以获取分数。该组/人取得高分则是胜利者。这个经典的寻宝游戏可以变得稍为刺激一点，你们需要完成哪些任务(例如跟***拍一张吻照，当然可以借位哦)，小编相信这绝对是一个好玩的游戏!

类似于狼人杀的游戏，每个人抽一个词，然后围绕着这个词进行描述，当然卧底会根据你们的描述来猜测平民手中的词是什么，如果她猜中了，那么这个卧底就可能成功打入平民内部，该游戏也是很考验临场应变和表达能力的哦，在生日派对的时候一起玩合适不过了。

上述内容便是沐马生日策划公司小编为大家推荐的关于“单身派对策划方案游戏，单身生日派对小游戏有哪些”的全部内容，预祝每一位寿星生日快乐，如果有生日策划、生日布置等需求，可以随时联系在线客服哦。

安徽省合肥市公寓楼一般的房价在两万左右，60平方米大概需要120万。

业主购买单身公寓应注意以下几个方面的问题：

1、土地使用年限：有公寓是70年产权，有公寓是40年或者50年产权，40-50年的时商业写字楼土地性质、70年的是普通住宅土地性质的。

2、公摊：公寓楼一般公摊在25-30%，一定要先确认户型的面积除去公摊还能不能满足需求。

3、使用成本：一般来说，如果公寓楼是40年产权的，就是商业产权的，这样的话，物业管理费、水电费一般要高于住宅。

4.、功能分区：很多的公寓楼虽然说有厨房，但是一般情况下，都不是单独设立的。还有就是很多公寓楼是没有阳台的。

现在购买单身公寓是许多单身青年的选择对象，由于“不限购”政策的影响，单身公寓成为了许多单身族在解决住宅问题上的首选，然而挑选单身公寓不同于普通住宅，选择单身公寓时的注意事项较为繁多，只有了解了单身公寓的置业特点和优缺点，才能挑选到真正适合自己的公寓产品，巧避陷阱，成功置业。

1土地使用年限：有公寓是70年产权，有公寓是40年或者50年产权，40-50年的时商业写字楼土地性质、70年的是普通住宅土地性质的。

2.公摊：公寓楼一般公摊在25-30%，一定先看好说，户型的面积除去公摊还能不能满足你的需求，不然交房之后就坑爹了。

3.使用成本：一般来说，如果公寓楼是40年产权的，就是商业产权的，这样的话，物业管理费、水电费一般要高于住宅。

4. 功能分区：很多的公寓楼虽然说有厨房，但是一般情况下，都不是单独设立的。还有就是很多公寓楼是没有阳台的。

十平米左右的出租屋如何改造的温馨一点？

你好，题主。

发几张图片，希望能对你有用。都是些单间的布置方案。可以根据自己的物品，自己的需求，做一些调整，如果不怎么会搭配的话，也可以模仿这些图片上的风格和摆放的位置。

因为公寓楼现在就比较的火热，而且，市场比较好，公寓楼因为，是公寓式的住房，所以它的周围的设施会非常的便捷，物业管理也会非常的好，所以给一些当代的年轻人提供了很大的便捷以及安全为生程度，所以现在公寓楼有非常多的好处。

还有公寓楼就有非常多的房间，可以进行合租，但是合租的价格要比出租给一个人的价格要高，所以买公寓楼出租的售价会比较高

当然可以！

公寓楼与住宅楼最大的区别就是在于使用权年限的不同！这也是一个致命的问题，公寓楼的使用权最多40年，而且会随着购买公寓楼的时间点与项目土地使用权的间隔而减少，一些2000年前后的老公寓更是剩下不到20年的使用权。可住宅不仅是使用权70年，而且即便是使用了40年之久的80年代的老破小，也是无需担心到期后会收回，继续延续所有权是基本上得到国家的认可。

以上就是为什么即便在同一小区里的公寓楼和住宅楼，或者同一商住两用楼里的住宅和公寓会出现不同的价格的原因。投资公寓楼需要的在使用权内收回全面的投资！！

另外，公寓楼一般不提供煤气，而且使用电费也是按照商业用电来处理。这样除了要缴费更高的电费之外，还有能用微波炉、电磁炉等电器设备进行厨房作业（很多城市是不允许使用煤气罐的）。

还有，涉及到学区房、停车位、物业费等相关福利时，公寓楼基本上要按照商业的标准来。比如停车位一般住宅小区才100元/月，而公寓楼就要高出很多倍，这也是很多公寓楼选择在地铁口的原因，方便出入和更适合年轻人居住。

选择购买公寓楼或在住宅楼最核心的原因就是价钱，但公寓楼是为自己而买，公寓楼是为下一代储备。

公寓楼不仅价格便宜，而且租金的收益率也要高出不少。比如一套60平米的房产，公寓楼100万可以租6万一年，而住宅可能要200万以上，租金也是6万元/年，租金差距就是一倍。可以用租金享受生活，但房产只能是自己这代人的事，到期之后可以获得多少残值还不得而知。这就是公寓楼可以买，而且是为自己买的原因。

如果经济困难，单身或三口之家，在有限条件下可以买公寓楼。公寓楼除了和住宅楼在居住体验上有所不足外，其他方面还是不错的。一般来说，地段好，周边配套设施齐全，对于初涉职场的年轻人尤为适合。不必担心40年的产权问题，这是个概念，本质上和住宅楼没有区别。由于面积小，后期居住成本低，是一个不错的选择。[赞][赞][赞]

公寓其实我觉得是非常适合单身人士居住的。尤其是那种位置比较好的，空高5米以上可以隔2层，通燃气的那种！水费燃气费多不了多少，如果说多一点就是电费，但是是单身正常使用也用不了很多。楼里虽然一层户数较多，但是基本是很容易年轻人扎堆，很有活力！物业费比一般住宅要高一点但是小面积所以并不吓人！这种房子总价低单价低按照你住50年分摊房价比你租房子划算。而且有家的感觉，出租收益率比住宅高！所以优点很多。当然缺点也很突出，最主要的就是交易税费太高，没有投资效益，居住密度大，人员杂，不私密，另外室内空气流动性要差一些，最后是不能落户不能上学。土地40年根本不是什么太大问题！如果不久将来政府允许公寓楼可以按照类住宅使用，允许公寓楼交易税费按照住宅。那么我觉得公寓楼也没有什么大坑，买了也没有什么后悔的吧。三十年河东四十年河西，谁也说不好。至少从目前住房不抄，高楼价高物价工资收入不高的水平下，公寓楼对单身人士来说没有什么不好的！结了婚的考虑到房子和户口和学校还挂钩，那还是要买住宅。如果将来户口问题取消，学校资源也可以多选择，那我觉得公寓和住宅也没有太大的区别。住宅和公寓的价格体系会双轨靠拢平行一致。

楼盘名称：厦门中信惠扬公寓楼

城市：厦门

楼盘位置：福建省厦门市思明区筼筜街道中信惠扬公寓楼

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位127

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

照例先分析下原户型：图一

原户型是loft形式公寓，
4.9米层高，单层套内面积50平方米左右，这个面积与层高在同类型公寓中都算是比较宽敞的，两面采光，主采光面两扇大窗户，次采光面两个小窗，光照通风都还可以，内部管井烟道均已预留，内部为大空间，无承重墙柱，户型硬件条件很好，改造余地大 。

户主需求为2间卧室+1间可变空间(书房、茶室、客房)，非常赞赏可变空间的想法，而且户主对自己的需求很清晰。

改造方案：

图中红色为新砌墙体，蓝色虚线为户内主要动线，设定家庭成员为夫妻两人带一娃。

根据户主需求，在平面布局及空间规划上提供二个方案。

方案一：图二及图三

1、总层高
4.9米，底层高
2.5米，上层高
2.4米；

2、入户设玄关，增加入户仪式感，并解决换鞋、挂衣、收纳等实际问题；

3、利用东侧2小窗设厨房、卫生间，卫生间干湿分离；

4、厨房门前设餐厅，利用玄关隔墙作为餐厅背景墙；

5、主朝向设客厅及可变空间，客厅与餐厅间可设屏风隔断，进一步限定各自空间，可变空间设长书桌，通过可变沙发床可以实现书房、茶室及客房三个功能的切换，可变空间与客厅之间设玻璃推拉门，使空间更加通透；

6、楼梯靠电视墙设置，第一个踏步可与电视墙或柜一体化设计，增强整体效果，楼梯采用透空设计，楼梯下方空间设计成旱景，朝玄关端头也做成玻璃墙，使入户便可看到。

7、上楼后餐厅上方空间为儿童活动空间，当然要做好防护，客厅部分挑空，提高下层餐厅及上层儿童活动空间的光照及通风，玄关上为衣帽间及家庭储藏，余下一大一小两间卧室。

方案二：图
四、五

1、玄关、卫生间、厨房、餐厅与方案一相同，不同的是：楼梯移到客厅与可变空间之间，可变空间地面与客厅地面高500，利用楼梯将客餐厅、可变空间及上层空间相连，客厅电视背景与餐柜整体统一设计；

2、上层空间仍为一大一小两间卧室，主卧位置改在玄关及餐厅上方，朝客厅面可做落地折叠窗，可完全打开，与客餐厅互动性更强；

3、方案二主朝向全部挑空，空间感受及釆光通风都要比方案一更好；但二楼少了儿童活动空间；

二个方案各有利弊，方案一相对保守些，个人更加喜欢方案二，挑空面积大，空间变化丰富，采光通风更好。

至于装修风格，根据自己喜好选择，这里就不提建议了。

以上希望对题主有所启发。