提问人:tomato72。 发布日期:2022-12-18 17:10:03 浏览:908
划算不划算具体看买房子是去居住还是去投资。
1、居住的话,如果一个人或者家里人口少,买单身公寓面积小,便宜,但是也能满足居住条件。平米小,物业费、水电费、取暖费等都不贵。买单身公寓是个不错的选择。
2、如果投资,这就要看所在城市的房价趋势和发展趋势以及人口饱和度等各方面的情况了,视具体情况而定。
宝宝贝贝 发表于 2022-12-18 19:00:32
2010年,投资市场出现戏剧化的拐点,楼市低迷,股市震荡。面对传统投资风险加剧的现状,越来越多的投资者明智的转向新兴投资领域——钻石悄然兴起。业内专家透露,近15年来,钻石价格的波动较小,非常适合长线投资。
目前全球钻石生产地主要集中在澳大利亚、扎伊尔、博茨瓦纳、俄罗斯、南非等近30个国家,如按照目前每年约1亿克拉的开采进度来估算,估计25年后将会将已探明的钻石储量全部消化掉,而且近几年来,并未发现新的大型钻石原生矿井。由于过度开采,大型钻石矿矿藏面临枯竭,加之亚洲对钻石需求强劲,导致全球钻石出现全面危机。很多钻石公司依然决定将逐年减少产量,以延长钻矿寿命。
明星在隆重场合佩戴的名贵钻饰就显得备受瞩
与普通人佩戴的小钻石相比,明星在隆重场合佩戴的名贵钻饰就显得备受瞩目,但是明星购买巨额钻石首饰只是为了炫富吗?当然不是。明星们“显贵”的背后,是他们看中了钻石投资的潜在价值和广阔的升值空间。国内的钻石投资市场刚刚起步还不够成熟,较高的门槛决定了它是“少数富人的游戏”,而明星们凭借其高收入早早染指这一高端的新兴投资品种。
明星们选择钻石投资的一个重要的因素便是:保值和稳健的收益。2010年经济形势较往年显得更为复杂和困难,大量资金都流向黄金寻求避险。与之相比较,钻石价格的波动较小且始终保持稳步向上的趋势,每年基本有5%至8%的涨幅,值得一提的是,钻石在开采环节的垄断程度较高,所以钻石市场一直保持平稳,暴涨暴跌的现象很少出现。
不是所有钻石都适合投资
高品质大颗裸钻更有投资价值
业内人士介绍,高品质大颗裸钻更有投资价值,而分数较小的钻石更适合当首饰佩戴。真正可以坐等升值的是重量在1克拉以上的高品质裸钻,而且其4C(颜色、净度、切工、重量)等都要有较好的水平。比如,颜色在H以上,纯净度在VS以上都是不错的投资型钻石。虽然数据显示,目前投资钻石的平均年回报率一般稳定在3%-5%,但是不同品质的钻石升值的幅度也是不同的,但可以肯定的是,稀有的精品钻石回报率要远远高于这个数字。
需要注意的是,决定裸钻价格的因素很多,除了重量、净度、颜色和切工(即所谓的4C标准),此外还要有GIA国际证书等相关认证,而钻石的产地则能代表其优良的血统,也是值得关注的一项。
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近期,HIERSUN恒信钻石宫殿将展出其欧洲珠宝设计中心的国际珠宝设计大师同期推出克拉系列作品,每件精品均是全球限量发售,更有耀目的稀有巨型克拉裸钻邀您共赏。
8克拉完美裸钻亮相恒信钻石宫殿
克拉钻本身就极其稀有,250吨***岩土才能开采1克拉成品钻石,如果要从成品钻中挑选出血统、切工、净度和色泽都好的美钻,就更加难得。这颗倍受瞩目的8克拉裸钻在4C标准中有3项达到“EX”标准,如此高级别的大钻是钻石投资者可遇不可求的“极品目标”。
更加让人为之所动的是,这颗8克拉大钻出产于南非普列米尔矿藏,高贵的出身为她又加上了无与伦比的华彩。南非普列米尔矿藏是全球唯一出产过两颗世界名钻的著名原生矿藏。这其中出产的一颗全世界大的钻石,已经被镶嵌在英国女王的权杖和王冠上。从此,普列米尔矿藏因其出产钻石的稀有品质而成为了欧洲皇室及贵族收藏钻石的专属供应地。
[钻石投资]顶级8克拉裸钻成投资热点
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目前有很多物件都提供回收服务,从小小的矿泉水瓶、到二手家电等都可以回收,另外珠宝等轻奢品也可以回收。我们都知道物品的回收是废物利用,那么你是否了解珠宝回收呢?珠宝回收划算吗?
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珠宝首饰佩戴多年后款式可能会过时或是让人们产生审美疲劳,因此他们通常会将首饰拿到店内回收。比较常见的便是黄金首饰回收了,虽然购买的时候可能都在三百元以上,但是回收的价格一般在220~260元,相对比购买价格会低很多。除了黄金首饰,其他材质的珠宝也是如此。无论佩戴时间有多长,只要购买到手后都变成了“二手”,其回收价格偏低也有因可循。因此,珠宝回收并不划算。
在小编看来,只要购买珠宝首饰的时候选择一个优异的品牌便可以避免珠宝回收的问题了。好品牌质量有保证,款式符合当下时代潮流。而就符合这个要求,它是目前在国内非常受欢迎的品牌之一,其款式能够经久不衰。
比如以月桂冠为创造原型“公主桂冠”系列,一款“珍冠”铂金钻戒款式便很不错,闪现迷人火彩的公主方钻,0.9克拉的Fire Princess钻石比普通一克拉方钻更显大,光反射平局能达到95%。装饰主义线条构建爱的桂冠,凝结于父亲将女儿的手交予丈夫掌心的瞬间,这一刻充满了温暖的爱,标志从今而后男士要像呵护公主般呵护她。
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个人觉得完全没问题呀,如果夫妻双方都觉得可以接受单身公寓的话,这个完全可以作为一个小家庭的起点蜗居的。
对于刚踏入社会的那些小年轻来说,也许买一套房子确实是比较累的事情,如果没有家里帮忙,要想完全靠自己的能力在婚前买房子,我觉得这个没几个人能做到啊,所以呢,如果是两个人都处于事业刚开始发展的阶段的话,在自己的承受能力范围里,一开始先投资买套小一点的单身公寓,完全可以作为一个过渡。
我来给大家算笔账,不说在一线城市,就是在普通的城市里,你要是结婚没房子,是不是也得去租房子住啊,但是呢,每个月四五千的拿出去,只是付了房租而已,等于自己啥都没有。那么何不考虑买一套小一点的单身公寓,虽然小,但是五脏俱全啊!而且,付了首付之后,每个月也是四五千或者六七千的供贷款,几年下来,这房子增值了,哪怕是以后有能力买别的房子,那么,把这套单身公寓卖掉,也值好多钱,等于就是说,又可以在一开始住在里面,又可以作为一种投资,这样看来,是不是比租房子要划算得多啊!
而且呢,现在很多单身公寓,其实设计还是挺好的,虽然小小的,但是各种生活必须的都有,只要设计合理,小小的单身公寓也会是一个非常温馨的一个家呢!
在刚结婚事业刚起步的时候,单身公寓,其实也是属于一个很好的投资呢!
小仙女找不到北 发表于 2022-12-18 19:00:31
首先,买小公寓投资划算吗?
这个问题不是简单说值得或者不值得,而是需要理论依据和实际论据支撑。
作为投资者,在判别公寓房值不值得买的时候,首要需要弄明白的就是“公寓”的本质。
公寓,属于商业地产投资中的居住地产形式,其属于商业性质,本身面积偏小,一般是处于较为繁华的核心地段,交通较为便利,属于投资型固定资产。例如万正学苑公寓,选址围绕经济、政治中心,以商务族为居住人群,出行和生活都比较方便。
其次,买小公寓投资划算吗?这个问题对于想要进行投资的人而言,主要在于值得与否,本质就是成本收益问题。投资,本身就是一种成本与利润相互来往的交易,买小公寓投资划算吗主要就是看其成本是否高,收益是否高于成本。不得不说,公寓房最显著的优点应该就是价格低还不限购,大多数一线城市公寓总价都不到一百万,又是处于交通便利的地方,对于投资者而言是个比较大的优势。那么再看看公寓房收益方面的现状,投资者购买公寓房最主要的用途就是租赁出去,毕竟现在租房市场需求较大,公寓房选址地段好,消费者经济收入普遍也不低,租赁费用自然也不低,快速实现营收不成问题。
综上所述,一房一家的买小公寓投资划算吗,这个问题的答案以及显而易见。当下房地产公寓房市场中,
因此,对于买小公寓投资划算吗这一问题,如果是万正学苑公寓这样的房子,那当然是值得投资者信赖的!
毛毛 发表于 2022-12-18 19:00:32
新时代社会,房地产市场依旧发展良好,如今一房一家的公寓房似乎逐渐进入投资者的眼中。然而,一房一家的买小公寓投资划算吗?对于投资者而言,“买小公寓投资划算吗”似乎是常见问题,尤其是最近万正学苑公寓开盘,越来越多投资者将目光集中在了万正学苑公寓房上。因此,作为投资者,在斟酌买小公寓投资划算吗这一问题的时候,一定要了解以下一系列问题。
首先,买小公寓投资划算吗?这个问题不是简单说值得或者不值得,而是需要理论依据和实际论据支撑。作为投资者,在判别公寓房值不值得买的时候,首要需要弄明白的就是“公寓”的本质。公寓,属于商业地产投资中的居住地产形式,其属于商业性质,本身面积偏小,一般是处于较为繁华的核心地段,交通较为便利,属于投资型固定资产。例如万正学苑公寓,选址围绕经济、政治中心,以商务族为居住人群,出行和生活都比较方便。
其次,买小公寓投资划算吗?这个问题对于想要进行投资的人而言,主要在于值得与否,本质就是成本收益问题。投资,本身就是一种成本与利润相互来往的交易,买小公寓投资划算吗主要就是看其成本是否高,收益是否高于成本。不得不说,公寓房最显著的优点应该就是价格低还不限购,大多数一线城市公寓总价都不到一百万,又是处于交通便利的地方,对于投资者而言是个比较大的优势。那么再看看公寓房收益方面的现状,投资者购买公寓房最主要的用途就是租赁出去,毕竟现在租房市场需求较大,公寓房选址地段好,消费者经济收入普遍也不低,租赁费用自然也不低,快速实现营收不成问题。
综上所述,一房一家的买小公寓投资划算吗,这个问题的答案以及显而易见。当下房地产公寓房市场中,万正学苑公寓引起了广大投资者的注意。对于投资者而言,万正学苑公寓户型设计独具一格,围绕教育、经济和政治中心,并且搭配高品质精装修,交通便捷等都是优势,万正学苑公寓承建几乎能够满足投资者的各项顾虑。因此,对于买小公寓投资划算吗这一问题,如果是万正学苑公寓这样的房子,那当然是值得投资者信赖的!
梦一场没有 发表于 2022-12-18 19:00:32
划算不划算具体看买房子是去居住还是去投资。
1、居住的话,如果一个人或者家里人口少,买单身公寓面积小,便宜,但是也能满足居住条件。平米小,物业费、水电费、取暖费等都不贵。买单身公寓是个不错的选择。
2、如果投资,这就要看所在城市的房价趋势和发展趋势以及人口饱和度等各方面的情况了,视具体情况而定。
宝宝贝贝 发表于 2022-12-18 19:00:32
都不买。在大多数城市,租房要划算的多。单身公寓和小户型基本就是为年青人准备的,既然年青,大不了背包多搬几次住处而已,何必让自己背上沉重的负担。至于投资,也有比这更好的方向。
大大 发表于 2022-12-18 19:00:32
不是。
单身公寓不一定竣工验收才能按揭吗,单身公寓可以按揭,单身公寓产权在40到50年的商业住宅都是可以贷款的,但是一般只可以贷百分之50。
单身公寓不属于住宅,所以是不可以落户的,并且税费是比较高的,一般是用来投资,租金大概是总价的百分之5。
澜彰灶靴榆滨砚 发表于 2022-12-18 19:00:32
没线没资格的只能买单身公寓。单身公寓出租的话真不划算。最主要单身公寓在二手市场成交率极低!
萝莉的我 发表于 2022-12-18 19:00:33
单身公寓。产权40年。出租25年。建造时间五年。收回本金。你只有十年的使用权。你觉得划算吗?
小小人 发表于 2022-12-18 19:00:33
如果钱拿去投资的话,按揭划算。如果不投资,当然全付划算
小里脊脊脊脊脊 发表于 2022-12-18 19:00:38
当今投资市场,许多投资眼光都集中在公寓上,买公寓房划算吗?这个答案对于投资者非常有影响,毕竟让下公寓投资变得炙手可热,早一步了解清楚早一步走上正轨。买公寓房划算吗?主要是就是需要了解公寓的优势,公寓大概来讲的优势就是价格便宜、地段好、不限购并且具有很大投资价值。买公寓房划算吗?具象化的回答就像是万正公寓的八大优势,万正公寓吸引投资者目光的就是其八大优势,分别是匠心大作、学府为邻、品质精装、交通便捷、财智中心、智选投资和现房发售。买公寓房划算吗?现在公寓市场发展火热,投资公寓回报率较高,因为公寓的建造选址一般都是在经济繁华和交通便捷的地段。按照“地段即王者”的理论来说,公寓的升值空间大,与回报收益有着直接关系。一般进行公寓投资的用途就是拿来租赁,在经济较为发达的区域中,租金也会相对较高,那么收益回报相对较快。就拿万正公寓来说,选址周围就是政府、企业和银行金融机构等,是经济、政治和文化教育中心,容易租出去,而租金还比较高,因为面向的都是高端商业族人士,他们更能结构公寓式租房。买公寓房划算吗?需要关注的除了公寓本身和收益等,还需要注意公寓环境设施和物业安保方面。如今,人们的生活水平得到了不断的提升,对于家居环境要求越来越高,优质的物业服务和安全的居住保护是人们选择公寓式住宅居住的关键因素。例如万正公寓,本身就处于万正广场商圈内,不管是日常购物、娱乐还是办公都能够得到很好的服务,对这样公寓进行投资就是正确的选择。投资者,在了解了公寓以及明确选购公寓的注意事项之后,应该能够得出“买公寓房划算吗”这一问题的答案了。投资者在选购公寓的时候,可以选择万正公寓进行投资,亦或是将万正公寓作为直接参考对象,毕竟万正公寓符合了投资的标准,具备八大投资优势,值得投资者信赖。如今,购买万正公寓还能享受8万抵扣10万的优惠,如果是开盘全款购房便可享受4%的优惠。买公寓房划算吗?只能说选对公寓,投资就是好!
爱哭又爱笑 发表于 2022-12-18 19:00:39
爱情是一种人际关系,密切的人际关系;恋爱,是你的整个人格状态面对另一种人格状态,爱情成功与否,与人格状态有关,过分的自我中心、不考虑别人的感受、虚荣心强、内心缺乏安全感都是健康人格的大敌。那么大学要谈恋爱吗?大学要谈恋爱吗?--简单美好大学谈恋爱特别简单,美好。因为喜欢、欣赏选择...
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