广州单身购房政策

现在结婚要买婚房，几乎是每个新人必须面对的问题。而是婚前买房还是婚后买房，也是成了很多新人纠结的问题。有的新人会选择在婚前购房，然后把房子装修好，然后在新房风光的结婚，而且住起来也舒适。也有的人会考虑买房政策或者是经济条件的限制，会选择婚后再购房。那么，婚前购房与婚后购房有什么区别呢?买婚房又应该注意什么呢?下面就跟着小编起来了解吧。

一、婚前购房和婚后买房什么区别：

1、婚前买房的话，房产是属于个人财产的，万一婚后会走到离婚的地步，房产是不能参与离婚财产分配的。而如果是婚后买房，房产就会属于夫妻共同财产，离婚时是参与离婚财产分配的。

2、如果是婚前买房，两人都是成年人，即使是在有限购的城市，也是各自按一个独立家庭计算，所以可以各自都买一套房。而如果是婚后买房，两人就只能作为一个家庭来计算，在有限购的城市，就只能买一套房了，即使是在没有限购的城市，买第二套房的过户税和首付比例等费用，都是要比第一套房高的。

3、 一般情况下来说，其实是婚后买房比较好的，婚后购买的房子是属于夫妻共同财产。因为所有的财产为个人财产，而婚后所有的财产是夫妻共同财产，万一离婚的话房子作为夫妻共同财产是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。

二、买婚房要注意什么：

1、如果是在婚前就准备好了房子，那么房子写的是谁的名字，房子就是属于谁的。所以结婚前如果是男方买房，房子就是属于男方的婚前财产。假如会离婚，房子只能是归属男方，即使女方婚后一起还了贷款，也是与女方无关的，所以女方要注意让男方把房子拿来做夫妻共同财产的公证。

2、如果是在婚后买的房子，即使还是男方出钱，在办房产证的时候，根据新规定，如果夫妻双方都在场，且女方在场签字，那么房子是属于夫妻双方共同财产。所以男方购房是也是需要注意这点的。

编辑总结：以上就是婚前购房和婚后买房什么区别以及买婚房要注意什么的介绍，希望这篇文章的介绍，能够帮助大家了解到婚前购房与婚后购房的区别。其实婚前婚后购房都不是主要的，只要夫妻双方感情足够深厚，能够互相理解与尊重，不管归属于谁，都是彼此的港湾。

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新西兰是一个优美宁静的国家，移民新西兰结婚的政策比较严格，需要有人提供担保，不论是材料上的准备以及身份上的审核，都需要一定的程序，新人可以参考下文了解相关政策。

1、申请人体检报告

2、申请人无犯罪记录公证

3、新西兰居民或公民的担保表

4、申请人各种同居关系证明

5、申请人结婚证

1、对在新西兰的一方的要求

必须是新西兰公民或合法居民，品行良好，即在配偶提出申请前7年内，在新西兰的一方要能提供他在新西兰以外居住过的国家开具的无犯罪证明，如果他在某国的居住时间不足12个月则不用提供该国的无犯罪证明，愿意为配偶做担保。

2、对申请来新西兰定居的配偶，要满足以下几个基本条件

（1）提出移民申请前，是新西兰的公民或居民同居12个月以上的事实夫妻(要能提供结婚证或者民事结合证书等夫妻关系证明) 通过体检检查；

（2）品行良好，即在提出申请前7年内，要能提供在新西兰以外居住过的国家开具的无犯罪证明，如果你在某国的居住时间不足12个月则不用提供该国的无犯罪证明。有新西兰公民或居民(就是你在新西兰的另一半)愿意为你担保。

既然证明婚姻的关系的稳定性、真实性是申请新西兰结婚移民政策的重点。新西兰居承认一下几种证明方式。比如银行账户、电费单、租房合同；其他账单；照片、邻居、朋友汇总配合亲戚的支持信。很多申请者就是因为无法提供准备的充足的证明材料而且新西兰移民局拒签，所以在证明材料这一方面申请者一定要认真对待。

费用的问题永远是我们所关心的重点之一。大概了解到的是申请新西兰结婚移民费用不超过8万，所以差不多在这个上下吧，要是大家很申请了解到的费用很贵，那么就需要再三斟酌一下喽。

我国《婚姻法》规定，男生年满22周岁，女生年满20周岁即可结婚。在校大学生如果到达可结婚年龄，是可以结婚的，学校无权阻止。

曾经，大学生结婚是要做退学处理的，被退学学生不可申请复学。直到2005年，教育部取消了对大学生结婚的限制，只要符合法律规定，在校大学生可以结婚。

理论上说，结婚证属于国家级证书，在校期间结婚是可以加学分的。不过由于结婚证是不具有职业技能属性的，因此大部分高校都是不承认结婚证加分的。

大学生虽已成年，但是还未进入社会，在阅历和经验上还不成熟，因此在结婚这件事上一定要考虑周全，不能仅凭一时冲动。

可以为之后的工作节省时间。未婚女性在职场上还是受到一定程度的偏见的，如果在大学期间就结婚，找工作时就没有后顾之忧。工作之后，社交圈子其实会变得很窄，谈恋爱结婚都不是一件容易的事，如果有幸在大学就遇到对的人，给对方一个承诺，未尝不是一件好事。

大学生首先要以学业为主，当然，这不是说结婚和学业不能兼顾，而是大学生群体本身还非常年轻，在处理问题上容易意气用事。而结婚不比恋爱，需要有很多的现实问题需要考虑，重要的就是经济来源问题。大部分大学生还没有收入来源，这会加大双方家庭的负担，且对自己的家庭来说也有些不负责任。

所以，各大高校目前都是允许结婚但不鼓励结婚。但是没有人规定什么时候结婚才是好的，如果能遇到一个让你想要结婚的对象，勇敢付出，及时抓住吧。

大学生结婚现在已经不是稀奇的事情了，很多人还是很经验，大学生就可以结婚了吗?甚至还听说大学生结婚国家政策奖励，还有补贴这是真的吗?我们一起来看看吧。一、大学结婚国家政策奖励

我国婚姻法明确规定，只要满足结婚的条件就可以结婚，尤其是满足法定的结婚年龄，只要男大学生大于22周岁，女大学生大于20周岁就可以结婚。虽然可以大学生可以自由恋爱结婚，但是不能影响学业。

教育部颁布的《普通高等学校学生管理规定》，明确指出大学生结婚不属于违反校规，学校没有资格阻止大学生结婚，国家也不再限制在校大学生结婚。

关于大学生结婚的政策目前还是存在很多不够完善的地方，比如在校大学生结婚引发的婚假以及产假问题等，现在都没有明确的法律条文

二、大学生结婚需要满足的条件

1、大学生男生满22周岁，女生满20周岁;

2、男女双方属于自愿结婚;

3、男女双方无配偶;

4、男女双方不是直系血亲和三代以内的旁系血亲;

5、男女双方没有法律上规定的不能结婚的疾病。

以上就是本期推荐的大学结婚国家政策奖励及大学生结婚补助政策的内容，法律虽然没有禁止大学生结婚，但是也乜有鼓励，人生大事，大家要好好考虑哦，希望你有帮助到你。

美国的繁华和先进，使得很多人都想要移民落户到美国，而结婚落户就是快速落户的方法之一。那么，美国新结婚移民政策有哪些呢？

1、 与美国公民结婚的外籍公民必须在保持两年的婚姻生活之后，才能夫妻双方一同向移民局提出入籍的申请。

新移民法规定，与美国公民或美国永久居民结婚的外国公民，因结婚而获得美国永久居民证后，应在符合申请美国公民条件时，尽快申请入籍，以便早日成为美国公民，享有完全的美国公民的权利。但前提条件必须是有持续两年以上的婚姻关系。

2、 必须在取得永久居留权后，连续在美国居住五年，这是取得入籍的低居住年限。在五年之中，不能连续超过半年的时间离开美国，如果超过半年以上，必须提供无意放弃美国住所的证明。因此，也要相应地延长申请入籍的时间，而重新计算在美国的居留时间。在美国实际居留的时间至少三年，起码要达到法定期限的一半，才能向美国移民局提出入籍的申请。

3、 在提出入籍申请时，必须是在美国已连续居住五年的后半年里，并且是已在当地的州或城市里至少居留了六个月的时间。

4、 入籍的申请者必须年满18岁。在美国已具有永久居留资格的十六岁以下的外籍人士，其父母已取得美国公民权，这时，可随同父母自动取得美国国籍。但 16岁至18岁之间的子女，则必须独立申请入籍。

如果未满18岁的孩童，其父母当中有一名是美国公民而一名是外国人时，有美国公民身份的一方可在其子女满 18岁之前代其申请入籍。

5、 必须具备初步的英语读、听、说和写的能力。入籍的申请人应对英语有一定程度的了解，具有一定的英语能力，审查入籍资格时移民局官员以口试方式，入籍申请者要用英语回答有关美国历史和美国政府方面的知识。以口试方式来考查入籍申请者英语的实际表达能力。此种试题由美国政府印刷并公开出售。如果申请人在第一次口试时未能合格，允许申请者在一年以内还有两次补考机会。

如果申请人年龄超过50岁，并在美国居留时间达20年以上的，可以免试英语，可由本国语言代替。新移民法还对年龄已超过55岁，并已在美国取得永久居留权后又居留15年以上的申请人，也实行免考英语，并由本国语言代替。

6、 必须在美国五年的居留时间里表现良好。美国新移民法规定，与他人有通奸行为、卖淫行为或重婚行为，或不尽抚养义务，以及有酗酒、吸毒行为等，都属于品行不良，不能入籍。

7、 必须对美国历史与宪法、移民法有一定的了解。主要是对美国历史上重要的事件、人物、政府组织机构与权利的了解，以及对美国宪法原则和重要修正案内容的了解。

8、 申请公民身份者必须放弃原有的国籍，若仍想保有其原有国籍，则不得成为美国公民。

1、入美即婚不可取

在入境美国后就立即结婚，也不是一个明智的选择。如果结婚是心血来潮之举，而且有足够的证据，也许不会遇到麻烦。但若事先有结婚计划，也建议在持旅游签证来美后，过一段的时间再结婚。

一旦你在婚后提出调整身份的申请，在你收到提前离境批准通知或绿卡前不得离开美国。如果在这之前离境，你将不得再次入境。你和你的伴侣就必须从头开始，申请配偶签证。而且，在签证程序完成之前，您不得离开母国。

2、申请遭否决，原因何在?

对以结婚并久留美国为唯一目的旅游签证持证人，移民局规定甚严。并非所有持B-2旅游签证的已婚人士都能成功申请调整身份的。AOS申请遭否决，大致可归为如下几个原因：个人身体状况;犯罪史;受到禁令;缺少婚姻真实性证据;在入境前有结婚意图。

3、婚姻真实是关键

证明婚姻的真实性是至关重要的。如果移民局官员认为你结婚的目的仅仅是为了移民，将否决你的申请，并将您遣送回国。因而，须搜集足够的证据来证明婚姻确实是真实的。

4、回国证据，入境金钥匙

由于没有规定持B-2观光旅游签证的旅客在入境后不能结婚，许多外籍人士都想知道，是否B-2旅游签证入美结婚后，同时有离开美国的意图，问题就会变得很复杂。可以提醒的是，的确可在签证到期前离开美国，但须向美国海关与边境保护署证明回国的意愿。须准备你的劳务合同、雇主的介绍信等，而重要的是回程机票。回国的证据越多，入境的希望就越大。

5、“30/60天规则”须遵循。

美国国务院有一条不成文的规定，签证官以此判定某人是否犯有签证欺诈罪。此规定同样适用于移民局审理境内调整身份(AOS)申请。外籍人士持旅游签证来美时须遵守30/60天规则。在30/60天规则下，抵美60天内提出调整身份申请或递交婚姻移民申请很冒险，抵美30天内提出调整身份申请或递交婚姻移民申请很危险。犯有签证欺诈罪将导致申请人遭到永久拒绝入境，更别想移民。

可以买

只要符合当地的购房政策，有购房的需求，有购房的意愿就可以

脱单可能会难一些，这个因人而异

目前政策不可以办理按揭。可以提供合肥房地产政策的相关咨询。提供合肥落户政策购房的相关咨询，及协助办理。也可以提供合肥社保政策的相关咨询。并且可以协助办理社保补缴手续。可以顺着空间脚丫到我空间联系我。

一、深户居民购买商品住房的条件做了什么调整？

深圳市此前执行的限购措施，对深户居民没有落户时间和缴纳个人所得税或社会保险的要求，居民落户即可购房。本次对限购政策进行“打补丁”，要求：深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

深圳市对户籍居民家庭限购2套住房，对户籍成年单身人士、非户籍居民家庭限购1套住房，非户籍居民家庭连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的限购政策，仍然继续严格执行2016年深府办〔2016〕28号文相关规定。

二、对离异购房有什么规定？

《通知》在2018年深府办规〔2018〕9号文关于离婚购房信贷政策基础上，对离异后购房套数进行了限制。《通知》规定：夫妻双方离异后，任一家庭成员3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算，这样既可满足离异人士合理住房需求

从去年下半年以来，沪上购房政策愈来愈宽松，包括贷款还清再买房算首套、首套房公积金贷款首付两成、二套房首付最低四成等，但是作为最重要的限购政策，却始终没有放松。那么，一直处于政策边缘地带的离异、丧偶带子女生活的外地户籍居民，或者同样条件的本地居民，其购房资格如何认定呢？

其实早在2013年下半年，上海就已经有多个区县收紧了这类人群的购房资格认定了，“离异丧偶一律认定单身，名下无房产的离异（或丧偶）带子女生活的外地户籍居民，将不再具备购房资格；同样条件的本地户籍居民，最多只能购买一套住房。

浦东房地产交易中心工作人员也明确表示，2012年6月底，上海对单身人士的购房资格规定严格执行，此类离异或丧偶者现在都一律被认定单身。

按照2012年6月公布的上海现行限购政策，对于居民家庭购房，已拥有1套住房的上海户籍居民家庭，限购1套住房；非上海户籍居民家庭能提供符合规定纳税证明或社保证明的，限购1套住房。

（以上回答发布于2015-04-15，当前相关购房政策请以实际为准）我们都知道，深圳可谓是寸土寸金的地方，能够拥有一套房子，可以说是上班族们的毕生梦想了。但是有的人却是非常富裕，不禁拥有多套住房，甚至利用购房资格的漏洞，继续进行购买，“假离婚”购房的现象也是无法禁止。最近深圳住建局等部门终于出台了住房调控政策，严格了购房资格。

【拓展资料】深圳户口家庭、成年的单身人士（含离异）须在深圳落户三年，并且能够提供购房之日前在本市连续缴纳三年及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。住房调控政策出台后，网友们纷纷表示，这是史上最严的楼市调控了，很多人一下子失去了购房资格。

在过去，只要是在深圳落户的居民，就能够直接获得购房资格。可以看得出来，要求并不高，而且落户也是只需要大专以上学历就行，能够直接落户，门槛较低。这样的条件也为深圳带来了源源不断的购买力。但是如今的限购令，意味着即使拥有了户口，也不一定能够满足购房资格，同时增值税免征年限从两年调整到了五年，豪宅税认定门槛界定更改为750万元，有房再购首付需要交七成，这样的政策，无疑是提高了交易成本，给高价的豪宅带来了极大的影响。

其实这样的政策调控，网友们并不意外。深圳楼市短时间内就恢复至疫情前水平，部分新房项目甚至出现了“万人摇号”的现象，二手房市场也是出现了部分地区过热现象，价格呈现出虚高的情况。其实深圳调整购房资格，是一件非常合理的事情，虽然在短时间内必定会很大程度地打击投机者，但是市场公平性的调整肯定是明显的，只是需要时间来检验。

夫妻一方有广州户口，另一方是外籍，可以在广州买第二套房。

本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

扩展资料：

广州家庭已购房套数认定实行“认房”又“认贷”的标准。“认房”以广州市房地产档案馆查册的《个人名下房地产登记情况查询证明 》为认定标准。未注销的居住住房(不包括商铺、车位)纳入家庭已购房套数计算范围。“认贷”以人民银行个人信用信息基础数库查询 的《个人信用报告》为认定标准。未结清贷款的居住住房纳入家庭已购房套数计算范围。

广州住房公积金管理中心以房管部门出具的《个人名下房地产登记情况查询证明》、人民银行征信系统《个人信用报告》及通过面测、面谈等形式的尽责调查认定家庭房产套数，并在借 款合同中进行相关的约定，借款人未如实填报家庭已购房套数，则视为合同违约。

参考资料来源：

夫妻一方有广州户口，另一方是外籍。在购买第二套房子时候，需要在房产证上只可以有广州户籍一方单独的名字，而不能有配偶的名字。

广州家庭已购房套数认定实行“认房”又“认贷”的标准。“认房”以广州市房地产档案馆查册的《个人名下房地产登记情况查询证明 》为认定标准。未注销的居住住房(不包括商铺、车位)纳入家庭已购房套数计算范围。“认贷”以人民银行个人信用信息基础数库查询 的《个人信用报告》为认定标准。未结清贷款的居住住房纳入家庭已购房套数计算范围。

广州住房公积金管理中心以房管部门出具的《个人名下房地产登记情况查询证明》、人民银行征信系统《个人信用报告》及通过面测、面谈等形式的尽责调查认定家庭房产套数，并在借 款合同中进行相关的约定，借款人未如实填报家庭已购房套数，则视为合同违约。

广州市本地户口是直接可以在广州市任何区域购买两套的如果有贷款的话那二次购房首付就要7成。二外地户口在广州买房首先要满足广州限购的条件:五年之内连续缴纳三年广州社保中间不能间断这样的话才可以有购买资格外地户口只能在广州购买一套住宅。

夫妻双方一方是广州人，令一方是外地人，在广州买房需要什么手续

广州市本地户口是直接可以在广州市任何区域购买两套的如果有贷款的话那二次购房首付就要7成。二外地户口在广州买房首先要满足广州限购的条件:五年之内连续缴纳三年广州社保中间不能间断这样的话才可以有购买资格外地户口只能在广州购买一套住宅。

法律分析：是指按照国家、广东省、广州市关于家庭团聚、学生入户、安置入户、收养入户、恢复户口、回国(入境)定居等方面的特定政策，符合规定条件的人员入户广州。根据相关法律规定，明确不再执行原购房入户政策，改为缴纳社保连续满一年方可参加积分入户。取消购房类政策性借读生待遇，将其纳入积分制统筹安排。取消购房直接入户，房产情况只作为计分指标。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》

第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

第二条 中华人民共和国公民，都应当依照本条例的规定履行户口登记。现役军人的户口登记，由军事机关按照管理现役军人的有关规定办理。居留在中华人民共和国境内的外国人和无国籍的人的户口登记，除法令另有规定外，适用本条例。

我在广州事业单位有编制，但户口在佛山，单身接收户口的，且要求迁，到底迁不迁好？

先说迁移，如果你的户口迁移到广州，在佛山享受的一切政策都会消失，而会享受到广州的户口政策，举例说明，如果在佛山有村里的农田什么的都会在期满后收归村委会。进而享受广州的如房屋补贴或购房优惠等。

如果不迁移，享受的政策我就不重复了，但不迁移的麻烦的就是如果办理身份证、护照、结婚证、驾驶证等相关证件需要两地跑。

楼主您好，我觉得您有一个东西理解错了，您是否入户广州跟您有没有房，有没有车，是不是单身狗压根就没关系。 然后下面的回答比较长，建议详细看看

那么关于好坏的话。首先您要确定几样东西，您的老家是哪里，然后您老家是否有地，您老家开发得怎样，除了地之外，还有没有什么关于户口的优惠政策。为什么要您确认这些东西呢，是因为您入户广州，那就意味着您老家的地，那些农村户口的优惠政策全都没有了。如果您老家现在开发得厉害，然后您也有地，那么就有可能您的地被征收，迁出来这些东西都没有了哦

如果您老家没什么地。或者有地，但是没什么前景。那这样就要看您以后得打算了，如果您打算以后在广州发展，打算在这边长期居住甚至定居，那就建议您入户广州了。为什么？ 因为现在广州购房是限购的，需要广州5年社保 '或者' 广州户口才能买房！并且以后您的小孩读书问题也会涉及到户口问题。

当然。您是不是入户广州，这个还是要看您的实际情况，和决定了，是否入户都有好有坏。入户，那你就能享受广州这边的政策。不入户，那你就能享受老家的政策。区别就在这里。 由于楼主您在问题上面也没有说清楚您的情况，我也不了解您目前的情况，所以回答得也比较笼统。 当然，如果有需要，您也可以私信我，然后我给您分析一下。