深圳买个单身公寓，首付、月供怎么算？

首付最低30%，其余申请贷款。

由于公积金贷款的还款方式是自主选择的，根据你的收入状况，你可以自主决定贷款年限，再计算月均还款额。

龙岗这边你知道吧，40万多可以买这里的康桥花园的房了。你贷款的话也可以组合贷款呀，首付加佣金加税费12万就可以拿下了，还是二房两厅的，房子首付三成的话是12万，一般都是二成，八万加上税费20000左右，贷款280000吧，贷款二十年利息差不多月供2660元左右，

分期付款和贷款不一样

从你描述看，你是要办理贷款

如果你要买单身公寓，而以前没有买过房子

一般来说首付20%就可以了

月供根据你的贷款金额来计算

由房产公司的销售人员来给你计算

商业贷款利率

一至三年

6.75

三至五年

7.02

五年以上

7.20

具体可以上浮30%或者下浮30%

所以需要房产公司帮你计算

我来告诉你

如果是40万，现在银行政策已放松，如果你是第一次置业，信誉又良好的话，首付大概两成都可以搞定，也就是说，你首付只要8万，向银行贷款32万，按揭30年的话，月供就是2055元/月，如果是按揭25年，就是2191元/月，这个月供是把你的本金和银行贷款利息全都算进去了，

你贷款的越少，月供就要少一些，贷款越高，月供就越高一些，就是这样子的```

您的问题我给您一个满意的答复：

1.下沙岁宝的房子没有这么便宜。如果有30平米40万的，请立即购买。

2.您是深户首次置业，买90平米以下享受首付3成，以往不存在银行违约问题贷款可以享受基准利息的9折优惠。

3.计算方法：贷款额年基准利率90%=您的每月还款总额。