南京比较好的单身公寓

提问人:Hayley_Bin。     发布日期:2023-02-21 22:03:08     浏览:941

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南京很多地方都有单身公寓的,市区比较多一点,比如白马公寓、城市魔方等一些,性价比还比较高,不过单身公寓都比较贵,而且有很多都是商用水电,物业费和水电费等一些居住成本比较高。

木子园园     发表于 2023-02-21 23:53:43

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每个城市单身公寓的价格是不一样的,这个是没有办法直接说清楚相应的价格的,比如说现在大家考虑在上海购置一套单身公寓,那最起码也是需要准备100万元的,但如果是在小城市购置单身公寓,那大概是需要50外援左右,像现在如果大家考虑在南京购置一套单身公寓,最起码也是需要50万元到80万元的。单身公寓的配套设施一般还是比较齐全的,大家在购买公寓之前也是要了解清楚产权情况的。

人生如梦 似水     发表于 2023-02-21 23:53:36

南京的单身公寓现在一般是六十万一套,六十平左右,详细地址的话,在万达中心广场那边。

吆咪呀     发表于 2023-02-21 23:53:36

谢谢邀请,我们从以下几个方面来详细谈谈这个问题。


先来科普一下40产权的单身公寓。


40年产权的单身公寓的土地性质一般都是商业性质,既可以自住,也可以注册营业执照做办公室使用。单身公寓的定位比较高端,周围的生活配套较高档。


无论是购买普通住宅还是购买公寓,地段是很重要的。


一个好的地段可以提升房子的增值空间,地段好的房子自住、出租、转手较容易。


题主想投资的是大学城附近的公寓,现在的大学城大多分布在较偏远的城郊地段。拿南京举例子,南京一共有三个大学城,分别是仙林大学城、江宁大学城、浦口大学城,三个大学城有二十几所南京高校。从下图的大学城分布图就可以看出,大学城的位置的确较偏远。



除了地段,还要考虑未来收益


单身公寓的目标客群是有稳定收入的年轻白领、对生活有一定要求的时尚青年,所以单身公寓的物业管理、周边商业配套较好,又因为其是商水商电,生活成本较高。


出租

现在学生群体愈来愈庞大,如果出租给大学生,高昂的租金除了家里比较富裕的大学生可以负担,普通的大学生可能没有办法接受高昂的费用;如果出租给上班族,到市中心上班的通勤时间是个大问题。


转卖

单身公寓因为总价低、房贷压力小,作为过渡性产品,深受留在大学所在地发展的大学生喜爱。大学生在大学城生活久了,对周边的生活环境、交通配套很熟悉,对公寓的接受度更高一些。


综合以上几点,投资需谨慎,多方面了解投资产品,不要盲目跟风,挑选最适合自己的产品。

田吵吵     发表于 2023-02-21 23:53:38

南京目前有3个比较好的公寓,和租吧,魔方公寓和贝客公寓,三家服务基本都是差不多,并且几家房子都是经过重新装修过的,装修都很棒,魔方公寓合租房客单价差不多在1700-2500左右,和租吧是那种品质装修的单间,价格差不多700-1500,贝客只有单身公寓价格的话差不多在2500-5000左右

淡淡紫色     发表于 2023-02-21 23:53:39

可以,你们已经是(南京户口)新南京江宁人了,你们打算买一间单身公寓进行下过度,是户口迁移,不存在60平米的说法,既落了户,小孩入学就没问题,

小微     发表于 2023-02-21 23:53:40

在南京投资房价有风险 已经很高了 单身公寓买的人少 建议把眼光投降二三线城市 回报还高

不语     发表于 2023-02-21 23:53:42

20万在南京买房?别闹了!买个四十平的单身公寓首付还不一定给办!

雾雨     发表于 2023-02-21 23:53:43

可以看看南京的单身公寓,30-50平左右,先把首付付了 ,然后慢慢还

Namo阿弥陀佛     发表于 2023-02-21 23:53:43

所谓的单身公寓。。也分档次的。。南京这里的“木马公寓” 一万多一平米

你好新生活。     发表于 2023-02-21 23:53:43

南京很多地方都有单身公寓的,市区比较多一点,比如白马公寓、城市魔方等一些,性价比还比较高,不过单身公寓都比较贵,而且有很多都是商用水电,物业费和水电费等一些居住成本比较高。

木子园园     发表于 2023-02-21 23:53:43

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